10月26日，在阿里拍卖上，深圳市又迎来了一宗特别的房产拍卖，一栋位于深圳市龙岗区横岗六约村的楼房被拍卖，这是一栋深圳市原住居民建设的一栋自建房，房子非常大，一共有6层，建筑面积达到了564.1平方米，房子外墙贴瓷砖，不过看上去还是有些老旧了。在深圳市，很多原住居民的自建房都是用来做出租屋的，出租给外来的打工人，此次拍卖的这栋自建房目前也是用来做出租房的，每层都有好几间单间套房可以出租，这种出租屋租金也是比较便宜。这栋自建房宗地面积为121.5平方米，建筑面积实测是730平方米，实际建筑面积跟证载建筑面积不符。 在深圳市，大部分像这种的自建房，都不属于普通商品住宅，房产证是绿本不是红本的，这种房产，拍卖的话，一般是无法进行产权过户登记的，只能拥有使用权而已。所以这种自建房价格往往都是非常低。而此次拍卖，起拍价也确实比较低，只有500万元而已，单价不到1万元一平，远低于深圳市普通商品住宅价格。拍卖开始后，吸引了11个人报名竞拍，经过了65次加价竞拍后，房子最终以650万元成交，成交价比起拍价高出了150万元，按照实际建筑面积计算的话，成交单价为8904元/平方米。 从位置来看，此次拍卖的这栋自建房，现在实际地址是在深圳市龙岗区塘坑新村，离塘坑水库比较近，距离地铁站塘坑站、悦阾SPACE购物中心、东方时代广场都不是很远。房子南部也有不少工厂。 对于深圳市这样一栋自建房，大家觉得650万元买下来做出租屋值不值呢？ 特别